Local commercial BENFELD à louer

À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL AVEC ESPACE DE STOCKAGE - BENFELD

Découvrez ce local professionnel offrant de beaux volumes et des prestations adaptées aux besoins de nombreuses activités professionnelles.

D'une surface totale d'environ 407 m², il se compose de :
- 299 m² dédiés au stockage ;
- 54 m² de bureaux ;
- 54 m² de mezzanine offrant un espace complémentaire.

La partie stockage bénéficie d'un espace entièrement dégagé, sans poteaux, avec une hauteur sous plafond allant de 4,30 m minimum à 8,30 m maximum. Le sol est en béton lissé, adapté à un usage industriel.

L'accès est facilité par une grande porte sectionnelle électrique de 4,00 m de large sur 4,50 m de haut, ainsi qu'une porte de service indépendante.

Les bureaux disposent d'un système de chauffage et de climatisation. Une possibilité d'installation de chauffage au gaz est également prévue pour la partie stockage.

Côté stationnement, le local bénéficie de 7 places de parking destinées aux salariés et à la clientèle, dont une place PMR.

L'ensemble est sécurisé grâce à une clôture périphérique, un portail électrique et un interphone.

Un espace de stockage extérieur supplémentaire sur sol stabilisé peut également être proposé à la location, selon vos besoins.

Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise recherchant un espace associant stockage, bureaux et stationnement dans un environnement sécurisé.

Loyer HT HC : 2 900€ / mois
Charges : 200€ HT / mois
Dépôt de garantie : 8 700€
Honoraires d'agence : 12 528€

N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt pour tout renseignement!

Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN
Téléphone: 03.88.98.16.68
Mail: erstein@laforet.com
Site: https://www.laforet.com/agence-immobiliere/erstein?utm_source=google&utm_medium=mybusiness&utm_campaign=laforet-erstein