Topo sur les prix immobiliers à Étampes

Topo sur les prix immobiliers à Étampes

Étampes vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Les évolutions du marché immobilier etampois

Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 2 170 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 413 €/m². Sur le marché actuel de la région, les biens mis en vente en Île-de-France dévoilent un prix moyen de 5 105 €/m².

39 % des transactions de l'année 2019 ont donc impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 73 appartements de 3 pièces et 102 appartements de 2 pièces.

Les logements sont estimés à partir de la configuration, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. En 2019, à Étampes, le record du prix pour un logement s'est chiffré à 4 909 € du m² (Avenue Bouilloux Lafont). Pour comparaison, le prix moyen est de 2 220 €/m².

Citoyens d'Étampes : qui sont-ils ?

La population etampoise est d'âge moyen, puisqu'elle se compose principalement d'habitants de 25-54 ans (62,68 %), les 55-64 ans ne représentant que 16,39 % de la population. Les résidences principales sont les biens caractéristiques d'Étampes, et elles hébergent majoritairement des ménages d'une famille. Par ailleurs, les habitations de la commune sont en grande partie occupées par des locataires, qui constituent 54 % de la population.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous fourniront un savoir-faire pour déterminer la valeur la plus juste de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente.