Achat immeuble ETAPLES - 242 m² - 199 000 € | Laforêt ETAPLES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 242 m²

3 chbres

Intérieur

1 cave

Autres

Ann. const. : 1940

Description

LAFORET Immobilier Etaples vous présente cet Immeuble de rapport d'environ 240 m² ? Bien rare en plein coeur d'Étaples ! Au rez-de-chaussée : un vaste local commercial d'environ 161 m², complété par une cave et un espace extérieur d'environ 20 m². Possibilité de changement de destination (sous réserve des autorisations administratives). Au 1er étage : un appartement 2 pièces traversant de 38,60 m² et un studio exposé plein Sud de 17,62 m².
Au 2? et dernier étage : un appartement 2 pièces traversant de 25,24 m² Loi Carrez (33,27 m² de surface au sol). Chaque appartement dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité. Une opportunité idéale pour un investisseur, un commerçant ou un projet de réhabilitation ! Une visite ? 03.21.94.26.42.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,85% soit 188 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22622779
Référence Agence : 600

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 100,00 € et 150,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.