Appartement T3 LUGRIN à vendre

À Lugrin, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à quelques pas des commodités, ce duplex propose une manière de vivre un peu différente? et c'est précisément ce qui fait son charme.

Avec 62,67 m² loi Carrez et 73,98 m² de surface utile, cet appartement de 3 pièces offre de beaux volumes et une vraie sensation d'espace. La pièce de vie profite d'une belle hauteur sous plafond, tandis que la mezzanine apporte du relief, du caractère et ce petit supplément d'âme qui évite soigneusement l'effet ?appartement comme les autres'.

La cuisine ouverte et équipée s'intègre naturellement au séjour, créant un espace convivial et lumineux. Une première chambre indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, la mezzanine accueille une seconde chambre. L'espace est généreux, chaleureux et suffisamment polyvalent pour imaginer, selon les envies, un coin nuit, un bureau ou simplement un endroit où l'on aime prendre un peu de hauteur.

Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle lumière au fil de la journée. Le séjour s'ouvre également sur un balcon, parfait pour prolonger les soirées lorsque le soleil décide, lui aussi, de prendre son temps.

Une cave et un garage fermé complètent le bien, deux atouts qui savent se rendre indispensables sans jamais chercher à voler la vedette.

Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : l'Intermarché de Lugrin se rejoint en environ 5 minutes à pied, et le centre du village en une quinzaine de minutes. Le quotidien reste simple, tout en conservant le calme du secteur.

Un duplex lumineux, singulier et agréable à vivre, où la mezzanine, les volumes et la lumière composent une atmosphère à part, entre confort du quotidien et petit air de maison perchée.

Pour plus de renseignement, contacter l'agence immobilière Laforêt Évian-les-bains.