Achat maison Lugrin - 3 pièce(s) - 67 m² - 400 000 € | Laforêt Évian-les-Bains ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 67.03 m²

Surf. terrain : 495 m²

Surf. séj : 22.9 m²

2 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée

Chauffage Electrique

Terrasse

Cheminée

2 caves

Extérieur

Parking

Extérieur

Description

Quoi de mieux qu'un bateau pour profiter de la vue sur le lac Léman ?
Ce bien atypique idéalement situé à quelques minutes des commodités et à 15 minutes de la frontière Suisse vous permettra d'en être le ou la capitaine tout en évitant le mal de mer ...
Sur le pont inférieur, venez profiter d'une grande terrasse avec vue sur le lac et le jardin clos, l'espace relaxation avec le sauna, la piscine hors sol et profiter de 2 grands espaces de rangements dans les cales, pardon, les caves ! d'un total de près de 30 m²
Le pont supérieur vous offre une belle pièce de vie bénéficiant d'une jolie vue lac et chaleureuse grâce à son poêle à granules et son ouvertures sur la cuisine et la table du capitaine.
Un escalier vous mènera ensuite à un étage dédié se composant d'une vaste chambre encore une fois avec la vue lac, d'un belle salle de bains avec un espace buanderie et d'un wc séparé.
Enfin, pour jouer la vigie, admirer une fois de plus la vue ou vous prendre pour Léo Dicaprio, le dernier étage est entièrement dédié à un vaste espace composé d'une vaste chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Pour organiser une visite avec tout l'équipage et pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière laforêt EVIAN-LES-BAINS

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52295833
Référence Agence : 5323

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170,00 € et 1 630,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.