Achat maison Lugrin - 6 pièce(s) - 117 m² - 399 000 € | Laforêt Évian-les-Bains ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 117.47 m²

Surf. terrain : 150 m²

Surf. séj : 40.34 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée

Chauffage Electrique

Terrasse

1 cave

Garage

Extérieur

Parking

Extérieur, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1790

Description

À Lugrin, dans un secteur paisible et recherché, découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 117,47 m² habitables et 173,47 m² utiles, pleine de charme datant de 1870 dotée d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman.
Profitez d'un espace de vie agréable de 40 m² avec une cuisine aménagée, idéal pour vos moments en famille. La maison offre 3 chambres dont une avec un coin cabane ,1 bureau ainsi qu'une spacieuse mezzanine de 18 m² aux poutres apparentes, apportant une touche d'authenticité et de caractère indéniable, salle de bains/WC au rez et salle d'eau wc à l'étage.
Vous disposerez également d'un garage spacieux de plus de 30 m², d'une cave de 25 m² pour vos rangements, et d'une terrasse de 15 m² à aménager pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel avec une vue lac totalement dégagée.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, confort et cadre de vie exceptionnel !
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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 21928148
Référence Agence : 4041

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210,00 € et 3 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.