Maison T8 Neuvecelle à vendre

1 / 18

980 000 €

A partir de ... € / mois

190 m² • 8 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 189.72 m²
Surf. terrain : 917 m²
Surf. séj : 55.25 m²
5 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Bois
Balcon
Terrasse
Cheminée
1 cave
Garage

Extérieur

Parking
Aerien_Couvert

Autres

Ann. const. : 1998

Description

NEUVECELLE, dans un écrin de verdure où règne une tranquillité rare, se cache une maison qui semble avoir été pensée pour le bonheur. Dès le premier regard, le charme opère : une porte d'entrée au cachet unique vous accueille, comme une promesse silencieuse de tout ce que cette demeure a à offrir.
Poussez la porte, et laissez-vous porter par la lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de soleil, orienté plein sud, où chaque rayon éclaire un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine américaine, spacieuse et ouverte, prolonge l'espace vers une extension inondée de lumière naturelle, véritable coeur battant de la maison. Une véranda douce et apaisante prolonge ce lieu de vie, idéale pour les petits-déjeuners paisibles ou les soirées d'hiver à contempler le jardin.
À l'étage, le calme continue d'imprégner les lieux. Trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'un bureau, une bibliothèque propice à l'inspiration, deux salles d'eau et une salle de bain pensée pour le confort de tous. Et au sommet, une dernière chambre sous les toits, comme un refuge paisible, parfait pour rêver plus haut.
À l'extérieur, le spectacle continue. Le terrain de 917 m², soigneusement arboré, offre un véritable havre de paix. Sous une terrasse exposée plein sud, un coin ombragé avec un coin cuisine d'été invite aux déjeuners entre amis et aux soirées d'été. Un chalet indépendant abrite un espace bien-être digne des plus beaux spas, avec sauna et jacuzzi, pour des moments de détente absolue, à l'abri des regards.
Tout ici inspire la douceur de vivre, la qualité, la sérénité. Une maison entretenue avec soin, rénovée avec goût, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Un lieu rare, à quelques minutes seulement du lac Léman et du centre d'Évian, qui conjugue charme, volumes, prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière Evian-les-bains Laforêt.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 17462342
Référence Agence : 2269

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 550,00 € et 3 510,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt EVIAN LES BAINS

67 rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 10:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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