980 000 €
A partir de ... € / mois
190 m² • 8 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Poussez la porte, et laissez-vous porter par la lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de soleil, orienté plein sud, où chaque rayon éclaire un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine américaine, spacieuse et ouverte, prolonge l'espace vers une extension inondée de lumière naturelle, véritable coeur battant de la maison. Une véranda douce et apaisante prolonge ce lieu de vie, idéale pour les petits-déjeuners paisibles ou les soirées d'hiver à contempler le jardin.
À l'étage, le calme continue d'imprégner les lieux. Trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'un bureau, une bibliothèque propice à l'inspiration, deux salles d'eau et une salle de bain pensée pour le confort de tous. Et au sommet, une dernière chambre sous les toits, comme un refuge paisible, parfait pour rêver plus haut.
À l'extérieur, le spectacle continue. Le terrain de 917 m², soigneusement arboré, offre un véritable havre de paix. Sous une terrasse exposée plein sud, un coin ombragé avec un coin cuisine d'été invite aux déjeuners entre amis et aux soirées d'été. Un chalet indépendant abrite un espace bien-être digne des plus beaux spas, avec sauna et jacuzzi, pour des moments de détente absolue, à l'abri des regards.
Tout ici inspire la douceur de vivre, la qualité, la sérénité. Une maison entretenue avec soin, rénovée avec goût, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Un lieu rare, à quelques minutes seulement du lac Léman et du centre d'Évian, qui conjugue charme, volumes, prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière Evian-les-bains Laforêt.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 2269
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 550,00 € et 3 510,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.