Marché de l'immobilier : Évian-Les-Bains dévoile son marché

Marché de l'immobilier : Évian-Les-Bains dévoile son marché

C'est à Évian-Les-Bains que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local ; elles vous seront utiles.

Évian-Les-Bains, ses résidents, ses logements : tout connaître pour bien acheter

Cette petite ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, est assez bien desservie et abrite 9 074 habitants. Elle compte une gare. Pour ce qui est des installations disponibles, on recense 9 écoles ainsi qu'un établissement de santé. De plus, la Haute-Savoie, où se trouve Évian-Les-Bains, comptabilise un nombre de vols moins important par rapport à l'ensemble du pays. Cette petite ville compte en outre 2 commissariats sur son sol. Les achats immobiliers les plus représentés à Évian-Les-Bains concernent les appartements de 3 pièces et les maisons de 6 pièces.

Habiter à Évian-Les-Bains : les infrastructures disponibles et commerces accessibles

Concernant le divertissement, Évian-Les-Bains met en place de nombreuses activités en lien avec la culture. La petite ville accueille en son sein de nombreuses structures sportives (un bassin mixte de natation, 2 salles de tennis de table ainsi que 4 salles multisports entre autres), ainsi qu'un cinéma. De plus, quant à son activité commerciale, on y retrouve 310 boutiques : parmi celles-ci, 16 commerces alimentaires et 30 orientés vers le bien-être.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Évian-Les-Bains ?

Les locataires y dominent (ils sont effectivement 57 %), au même titre que les résidences principales qui forment 67,25 % des habitations. Les acheteurs séduits par le marché immobilier evianais auront le choix entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons (19,65 %). 904 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers en difficulté.

À quoi s'attendre avec les prix ?

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont enregistré une hausse à Évian-Les-Bains : 4,9 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 3 790 €/m². Pour résumer le marché immobilier locatif, il faut connaître deux choses : celui-ci est dynamique, et les petites surfaces l'emportent sur les autres biens.

Qui sont les résidents d'Évian-Les-Bains ?

Evianais : âge et ménages

Les habitants, d'âge moyen, sont surtout constitués d'une majorité de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne équivalent à 44,74 %.

Activité à Évian-Les-Bains : salaires et travail

Le chômage est important et atteint 16 %. Les professions intermédiaires sont prédominantes, représentant 25 % des résidents, et le revenu net médian par mois se dresse à 2 170 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.