Investir dans l'immobilier à Évian-les-Bains en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Vous êtes à la recherche d'une ville dynamique et attractive pour investir dans l'immobilier ? Évian-les-Bains pourrait bien être la destination idéale pour vous. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en plein essor, cette ville située en Haute-Savoie a tout pour séduire les investisseurs. Découvrons ensemble les raisons qui font d'Évian-les-Bains un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Évian-les-Bains était de 659 616 €, avec un prix minimum de 204 920 € et un prix maximum de 3 180 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 344 406 €, avec un prix minimum de 1 500 € et un prix maximum de 3 180 000 €. Ces prix sont très compétitifs par rapport à la moyenne nationale et régionale, ce qui rend l'investissement immobilier à Évian-les-Bains particulièrement intéressant.

2. Des surfaces généreuses pour les maisons et les appartements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Évian-les-Bains avaient une surface de 106 m², tandis que les appartements avaient une surface de 58 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs locataires ou propriétaires.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Évian-les-Bains était de 16 €/m²/mois, tandis que pour un appartement, il était de 17 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, ce qui témoigne de la demande locative importante dans cette ville.

4. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, 31 maisons et 181 appartements ont été vendus à Évian-les-Bains. Ces chiffres témoignent d'une forte activité immobilière dans la ville, ce qui est un signe positif pour les investisseurs.

5. Un cadre de vie agréable

Évian-les-Bains est une ville réputée pour son cadre de vie agréable. Avec ses écoles, ses collèges, son lycée, sa piscine municipale, son cinéma, son hôpital et ses nombreux stades multi-sport, elle offre un environnement idéal pour les familles. De plus, la ville compte 14 hôtels, ce qui témoigne de son attractivité touristique.

6. Une situation géographique privilégiée

Située au bord du lac Léman et au pied des Alpes, Évian-les-Bains bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de la frontière suisse, elle offre également un accès facile aux grandes villes comme Genève ou Lausanne.

7. Une ville dynamique et en constante évolution

Évian-les-Bains est une ville en plein développement, avec de nombreux projets en cours pour améliorer la qualité de vie de ses habitants. Cela témoigne d'une ville en constante évolution, offrant de belles perspectives pour l'avenir.

8. Un potentiel de rentabilité intéressant

Grâce à ses prix attractifs et à sa forte demande locative, Évian-les-Bains offre un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. De plus, la ville est en constante croissance, ce qui peut également être un atout pour la valorisation de votre bien immobilier à long terme.

9. Une ville prisée des touristes

Évian-les-Bains est une destination touristique prisée, notamment pour ses thermes et son célèbre eau minérale. Cela peut être un avantage pour les investisseurs souhaitant louer leur bien en saisonnier, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Évian-les-Bains en 2024 semble être une opportunité à ne pas manquer. Avec ses prix attractifs, son marché immobilier en plein essor, son cadre de vie agréable et son potentiel de rentabilité, cette ville a tout pour séduire les investisseurs. Alors n'hésitez plus et laissez-vous tenter par cette ville dynamique et attractive de Haute-Savoie.

La mise sur le marché de votre logement sera optimisée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier de la région, qui, se servant de leur base de biens immobiliers vendus et prenant en considération l'évolution récente du marché de l'immobilier, vous donneront une évaluation fiable et précise de votre bien. Il est donc nécessaire de faire un point avec votre agence Laforêt pour obtenir une estimation basée sur des chiffres actuels.