Appartement T4 Évian-les-Bains à louer

Favoriz
1 / 14

1 700 €/mois

Charges comprises

90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 89.57 m²
Surf. terrain : 225 m²
Surf. séj : 32.85 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée
Chauffage Gaz
Terrasse
Garage

Extérieur

Parking
Couvert, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2022
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 69

Description

Sur les hauteurs d'Évian, dans une copropriété récente et soignée, découvrez ce bel appartement de 89,57 m² loué nu, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et agréable au quotidien.

La pièce de vie, d'une surface généreuse, accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse couverte de 14,32 m², avec une vue dégagée sur le lac, idéale pour profiter de moments de calme, été comme hiver.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale, avec un accès direct à un jardin privatif de 225 m². Un vrai plus pour profiter d'un extérieur au calme, recevoir, laisser jouer les enfants ou simplement se détendre en fin de journée.

Les prestations sont soignées, les matériaux de qualité, et l'agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. Une place de stationnement couverte complète ce bien.

Un appartement où l'on se projette facilement, dans un environnement paisible, à quelques minutes du centre et des commodités.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET !
Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt d'Evian-les-Bains.

Nichée entre lac et montagnes, Evian-les-Bains bénéficie d'un environnement naturel proprement exceptionnel, qui lui a donné sa renommée de station touristique internationale. En toutes saisons, la ville, outre son cadre naturel magistral, offre une multitude d'activités sportives et culturelles. La proximité des stations de ski la transforme en lieu de départ rêvé pour rejoindre les pistes enneigées de stations proches ou les alpages verdoyants de la montagne en été. Ville d'eau, Evian est réputée pour ses infrastructures thermales de renommée internationale. Le Palais Lumière, le Golf d'Evian (et son tournoi majeur féminin : l'Evian Championship), le funiculaire, les Flottins à Noël, le Casino, les expositions artistiques? sont autant d'activités qui donnent vie à la commune d'Evian. La Suisse voisine offre enfin un cadre économique dynamique et la proximité de Genève, Lausanne et Montreux, en voiture, en bateau ou en train font d'Evian-les-Bains un point central des bords du Lac Léman. Venez découvrir Evian-les-Bains, vous ne le regretterez pas !

Loyer hors charges 1 587,00 € par mois, provision charges 113,00 € par mois, loyer charges comprises 1 700,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 587,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 627,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 1 164,41 € TTC**, dont 268,71 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 700,00 € CC par mois*

Référence web : 52465003
Référence Agence : 5588

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,00 € et 1 150,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt EVIAN LES BAINS

67 rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 10:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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