Maison T4 Publier à louer

Favoriz
1 / 10

1 950 €/mois

Charges comprises

96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 96.07 m²
Surf. séj : 29.59 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Garage
Meublé

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 2024
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 7

Description

Vous cherchez une maison au calme, bien située, avec de l'espace et un extérieur agréable ? Parfait, vous êtes au bon endroit.
Un jardin ? Oui. Une terrasse ? Évidemment. Un garage ? Oui, et même une place de parking en plus. Du calme sans être isolé ? Exactement. Les commerces et les écoles à proximité ? Bien sûr. Entre Thonon et Évian ? Idéalement placé.
Ici, pas de compromis inutile. Tout est réuni pour un quotidien confortable, dans un environnement serein.
Cette maison propose un séjour vitré de 30 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie agréable. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, deux de 12,97 m² et une plus grande de 15 m² avec dressing, parfaite pour plus de confort.
La salle d'eau, spacieuse, est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre à tous les besoins du quotidien.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le garage et la place de stationnement viennent compléter les prestations.
Le bien est loué meublé, situé dans une copropriété horizontale avec de faibles charges, un vrai plus.
L'emplacement est particulièrement recherché : un secteur calme, entre Thonon et Évian, avec toutes les commodités à proximité.
Un bien rare à la location, qui coche toutes les cases.
Visite virtuelle disponible sur notre site Laforêt Évian-les-Bains.

Loyer hors charges 1 935,00 € par mois, provision charges 15,00 € par mois, loyer charges comprises 1 950,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 935,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 1 152,58 € TTC**, dont 265,98 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 950,00 € CC par mois*

Référence web : 52480079
Référence Agence : 5612

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,00 € et 1 280,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt EVIAN LES BAINS

67 rue Nationale, 74500 EVIAN-LES-BAINS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 10:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé
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