Achat maison près de ARNIERES SUR ITON - 3 pièce(s) - 70 m² - 149 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 70 m²

Surf. terrain : 350 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Electrique

Description

À proximité d'Évreux, découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage : un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel.

Un espace cave complète le bien.
La maison bénéficie d'une toiture refaite et neuve, et est reliée au tout-à-l'égout, gage de confort et de tranquillité.

Bon à savoir :
À partir de janvier 2026, le diagnostic de performance énergétique (DPE) de cette maison évoluera officiellement de la classe E à la classe D, selon la nouvelle méthode de calcul publiée par l'ADEME

N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter le bien.

Bien proposé par Christian ELOUNDOU (RSAC n° 851 675 025) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52275220
Référence Agence : 8482

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460,00 € et 2 010,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.