269 000 €
A partir de ... € / mois
110 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Située à Emalleville, dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison parfaitement entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir.
Dès l'arrivée, vous serez immédiatement charmé par son extérieur soigné, son magnifique terrain aménagé et son ambiance chaleureuse. Une propriété où l'on sent immédiatement que tout a été entretenu avec goût et sérieux.
À l'intérieur, la maison offre une atmosphère moderne, cosy et particulièrement lumineuse. Le salon/séjour propose un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La décoration actuelle, les matériaux choisis et les finitions apportent immédiatement une sensation de confort et de bien-être.
La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, séduira par son design élégant et sa fonctionnalité. Véritable pièce de vie, elle a été pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien.
Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres confortables décorées avec soin ainsi qu'un bureau actuellement utilisé comme chambre supplémentaire, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace indépendant selon vos besoins.
Le bien dispose également d'une salle de bains avec une baignoire et une douche, d'un garage attenant dans un état irréprochable, d'une petite cave à vin, de combles avec la possibilité d'avoir des chambres supplémentaires, d'un atelier ainsi que de plusieurs cabanons offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain entièrement entretenu constitue un véritable atout : grande allée, espaces verts impeccables, terrasse conviviale et environnement paisible? un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Les + qui font la différence :
- Maison clé en main
- Pas de travaux à prévoir, état général excellent
- Intérieur moderne et chaleureux
- Cuisine aménagée et équipée récente
- Bureau pouvant servir de chambre
- Garage, atelier, cave à vin et dépendances
- Extérieurs parfaitement entretenus
- Environnement calme
- Maison lumineuse et agréable à vivre
Une maison rare par son état irréprochable et son cadre de vie, idéale pour des acquéreurs souhaitant simplement poser leurs valises et profiter immédiatement de leur nouveau projet.
Bien proposé par Joseph COBAN (RSAC n° 999 531 353) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 9406
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950,00 € et 2 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.