Maison T7 Le Val-Doré à vendre

Charme et tranquillité à deux pas de Conches-en-Ouche ? Longère de caractère avec dépendances et grand terrain arboré

À mi-chemin entre Conches-en-Ouche et Évreux, dans un environnement préservé où règnent calme et nature, cette belle propriété du XIXe siècle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités.

Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 3000 m², entièrement clôturée et agrémentée d'arbres matures, cette longère de caractère, agrandie dans les années 2000, conjugue charme de l'ancien et confort moderne.

Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un couloir menant à une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. L'espace de vie principal comprend une cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de douche avec WC, et d'une pièce palière pouvant faire office de coin lecture ou espace jeux. Une seconde pièce d'eau avec WC complète ce niveau.

L'extérieur n'est pas en reste : vous profiterez d'une terrasse bien exposée, idéale pour les repas ensoleillés ou les longues soirées d'été, de nombreuses dépendances (actuellement utilisées en espace de stockage mais offrant un beau potentiel de réhabilitation), ainsi que d'un double garage.

Les plus de cette propriété :

Vie de plain-pied possible

Aucun vis-à-vis pour une tranquillité absolue

Terrasse ensoleillée

Beaux volumes et cachet de l'ancien

Dépendances exploitables
Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.