346 500 €
A partir de ... € / mois
133 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie chaleureuse avec salon et cuisine ouverte avec espace repas, sublimée par une cheminée qui renforce l'authenticité des lieux.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, une vaste pièce de plus de 60 m² offre un potentiel rare : suite parentale, espace détente, bureau ou salle de jeux? laissez libre cours à vos projets.
À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 2 900 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter du calme de la campagne.
Le vrai plus de ce bien : ses nombreuses dépendances (hangar, grange, atelier, écurie, ancien four à pain, cave) qui offrent un potentiel exceptionnel pour :
- activité professionnelle ou artisanale
- projet de gîte ou locatif
- stockage ou aménagement supplémentaire
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volume et potentiel, avec en plus un DPE classé C, élément particulièrement recherché pour ce type de propriété ancienne.
Bien proposé par Joseph COBAN (RSAC n° 999 531 353) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 9249
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 320,00 € et 3 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
