Maison T7 près de PACY SUR EURE à vendre

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295 000 €

A partir de ... € / mois

162 m² • 7 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 162 m²
Surf. terrain : 1800 m²
Surf. séj : 38.57 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Bois
Balcon
Terrasse
Cheminée

Extérieur

GarageFerme

Description

Votre agence Laforêt vous propose de découvrir cette authentique chaumière, nichée au coeur d'un domaine privé prisé de la Vallée d'Eure.

Idéalement située à proximité immédiate des étangs de Merey, cette propriété pleine de charme vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, offrant un véritable cadre de vie privilégié, à l'abri des regards.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m², cette maison familiale propose de beaux volumes et un potentiel certain pour créer un véritable cocon à votre image.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec grand placard desservant un superbe séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'une mezzanine offrant une vue dégagée sur l'étang.
La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, complète cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements grâce à de grands placards intégrés.

À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : un garage, une remise ainsi qu'un bel appentis, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien, environnement naturel d'exception et fort potentiel.

Bien proposé par Joseph COBAN (RSAC n° 999 531 353) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 21471139
Référence Agence : 5895

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 630,00 € et 4 912,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt EVREUX

34 rue de Verdun, 27000 EVREUX

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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