Maison T6 Le Haillan à vendre

Favoriz
1 / 9

549 000 €

A partir de ... € / mois

160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 160 m²
Surf. terrain : 735 m²
4 chbres

Intérieur

Grenier
Garage

Extérieur

Parking
GarageSimple
Piscine

Autres

Ann. const. : 1985

Description

Une maison coup de coeur à visiter sans tarder !
Cette maison idéalement située dans un quartier prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports en commun de qualité, tramway, établissements scolaires...), hors du couloir aérien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, la luminosité de la pièce principale, et l'élégant escalier qui sublime le séjour.
La cuisine semi-ouverte donne directement accès à une agréable terrasse couverte.
La partie nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une extension indépendante composée d'une chambre, de rangements et d'une salle d'eau (idéale pour accueillir famille ou invités).
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, de plusieurs espaces terrasses, ainsi que d'une piscine 8x4 pour des moments de détente.
Un garage fermé et une possibilité de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien.
Elle offre un espace de vie d'environ 150 m², complété par un garage double niveau de 24 m² et une mezzanine intégrant un bureau, soit 160 m² de surface utile.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,81% soit 534 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52459116
Référence Agence : 2041

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770,00 € et 2 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt EYSINES

19 avenue du Médoc, 33320 Eysines

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Dimanche Fermé

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