Maison T7 LA FERRIERE AUX ETANGS à vendre

1 / 18

255 600 €

A partir de ... € / mois

200 m² • 7 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 200 m²
Surf. terrain : 12592 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Bois
Ascenseur
Cheminée

Extérieur

GarageFerme, Extérieur

Autres

Accès handicapé

Description

REF 920 :

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison chaleureuse et fonctionnelle, entièrement rénovée récemment, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, accessibilité PMR et beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, bénéficiant de grandes ouvertures apportant une belle luminosité, ainsi qu'un poêle à bois central créant une atmosphère conviviale. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une chaufferie équipée d'une chaudière à bois.

Le premier étage s'organise autour d'un palier desservant deux grandes chambres, une chambre parentale avec dressing donnant accès sur un toit terrasse, une salle de bain et WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Au deuxième étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie, idéale pour un espace détente, salle de jeux, bureau ou suite selon vos envies, complétée par un WC.

La maison est équipée d'un ascenseur desservant les trois niveaux, garantissant un confort optimal et une accessibilité pour tous.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain, avec portail électrique, plusieurs dépendances et une mare, offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités (loisirs, activité, stockage).

Un bien rare, pensé pour s'adapter à tous les modes de vie, alliant espace, confort et sérénité.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,15% soit 247 800,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52397438
Référence Agence : 920

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390,00 € et 1 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt FLERS

60 Rue du 6 Juin, 61100 FLERS

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 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:15
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:15
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:15
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:15
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:15
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:15
 Dimanche Fermé

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