Maison T6 Avon à vendre

Maison de caractère avec cour végétalisée et studio indépendant

Située dans un environnement calme, à 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon, cette maison de charme séduit par ses volumes, ses matériaux authentiques (tomettes et parquet) et son fort potentiel d'aménagement.

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouverte mène à une agréable salle à manger, une cuisine, puis un salon confortable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une vaste cour végétalisée, véritable espace de vie extérieur.

- Au 1er étage :
Trois chambres, dont une avec dressing. Les deux autres chambres sont en enfilade, idéales pour un espace enfants, une suite ou un bureau. Un coin bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage.

- Au 2e étage :
Un bel espace de 50 m² à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, atelier, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale.

- Extérieurs et annexes
La maison s'ouvre sur une grande cour végétalisée, clos de mur, propice à la détente. Plusieurs dépendances offrent des possibilités d'aménagement (rangement, atelier, projet locatif).
Un studio de 24 m² totalement indépendant, avec entrée privative, constitue un atout supplémentaire : location, accueil familial ou activité professionnelle.

- Travaux à prévoir
Certaines pièces méritent un rafraichissement, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser la maison à leur image et de révéler tout son potentiel.

- Les atouts de cette maison :
Beaux volumes
Matériaux anciens
Studio indépendant
Nombreuses possibilités d'aménagement
Cour végétalisée sans vis-à-vis
Proximité gare (Paris Gare de Lyon en 40 minutes).

Une maison idéale pour les amateurs de caractère et de projets, à découvrir sans tarder.

Pour tous renseignements, contacter Christelle BRICOLA au 06.87.50.55.79 ou par mail à christelle.bricola@laforet.com

Honoraires à la charge de l'acquéreur.