780 000 €
A partir de ... € / mois
160 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse et sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine à vivre, parfaitement équipée et aménagée, constitue un véritable espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre balcon, permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Une salle de bains et un bureau complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, le vaste terrain de 3 062 m² constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible et préservé. Le jardin offre également de multiples possibilités pour créer différents espaces dédiés à la détente, aux loisirs ou aux plaisirs du jardinage.
Une belle cave vient compléter cette propriété, apportant un espace de rangement appréciable. Un carport permet de stationner aisément un véhicule à l'abri, tandis qu'un puits constitue un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin.
La situation est particulièrement recherchée : la gare et les commerces de Montigny-sur-Loing sont accessibles en seulement 15 minutes à pied, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié. Fontainebleau se rejoint en une dizaine de minutes.
Une propriété pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie rare où l'élégance de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort familial et la qualité de son environnement.
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 832
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 620,00 € et 6 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.