199 000 €
A partir de ... € / mois
64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Au 2e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie paisible et pratique, de qualité.
Le bien est composé de : entrée avec dressing, cuisine indépendante, séjour sur large balcon exposé Ouest, dégagement vers Partie Nuit, deux chambres avec rangements intégrés, salle de bains avec espace buanderie et toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Les atouts : calme et vue dégagée, double exposition, volume et distribution des pièces, parking couvert et sécurisé, chauffage collectif, et une toiture refaite en 2022
Quelques travaux de rafraichissement pourront être menés pour optimiser le bien.
Situation idéale :
RER A et E Val de Fontenay à 550 m : Châtelet à 13 minutes
Future ligne 15 et tramway T1 en préparation
Accès rapide à l'A86 et aux bus 118, 122, 124, 301
À deux pas du centre commercial, des restaurants, de la patinoire et de la piscine municipale
Taxe foncière : 1 569 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 3 600,00 €
Référence Agence : 20236
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600,00 € et 2 210,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
