Appartement T4 FONTENAY SOUS BOIS à vendre

Nouveauté
1 / 18

585 000 €

A partir de ... € / mois

116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 116 m²
3 chbres

Intérieur

Ascenseur
1 cave

Extérieur

Parking

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 30

Description

LAFORÊT Fontenay-sous-Bois vous propose, à seulement 4 minutes à pied des gares RER A de Nogent-sur-Marne et de Fontenay-sous-Bois, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, sécurisée et avec gardien, ce bel appartement traversant de 4 pièces comprenant 3 chambres, avec balcon et box fermé inclus, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux et à la belle luminosité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour, agréable et lumineux, bénéficie d'une exposition plein Sud, sans vis-à-vis, et s'ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace intérieur se compose également d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, selon vos goûts et vos envies. Le potentiel de cet appartement permettra d'en faire un véritable lieu de vie familial, confortable et contemporain.

Son caractère traversant lui assure une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation naturelle appréciable.

Un box fermé est inclus dans la vente, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Vous apprécierez particulièrement l'emplacement privilégié de cet appartement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Les amoureux de nature profiteront également de la proximité du Bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien, idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille.

Grâce aux transports accessibles en quelques minutes à pied, vous rejoindrez rapidement Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement, alliant emplacement de choix, beaux volumes, trois chambres et stationnement privatif.

À visiter sans tarder avec votre agence LAFORÊT Fontenay-sous-Bois, spécialiste des secteurs de Fontenay-sous-Bois et Nogent-sur-Marne.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,46% soit 560 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 6 000,00 €

Référence web : 52970953
Référence Agence : 22213

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 541,00 € et 2 085,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt Fontenay sous Bois

Agence Laforêt Fontenay sous Bois

105 rue Dalayrac, 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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