Appartement T5 près de NOGENT SUR MARNE à vendre

NOGENT-SUR-MARNE | L'ÉLÉGANCE D'UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE AUX PORTES DE PARIS

Laforêt vous invite à découvrir cet appartement de caractère situé dans l'un des secteurs recherchés de Nogent-sur-Marne.

Derrière la façade d'un élégant immeuble de style haussmannien se dévoile un appartement traversant de 117 m², qui conjugue harmonieusement cachet de l'ancien, luminosité et confort de vie.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le séjour de 29 m², baigné de lumière, constitue une belle pièce de réception autour de laquelle s'organise l'appartement. Une cuisine de réception, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants complètent cet espace.

La configuration des lieux offre une véritable possibilité d'évolution avec la création d'une quatrième chambre, permettant d'adapter l'appartement aux besoins d'une famille ou d'un projet personnel.

Traversant et au calme, le bien profite également de deux petits balcons, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur.

L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un atout particulièrement appréciable : le ravalement de façade a été réalisé en 2025.

UNE ADRESSE QUI PRIVILÉGIE LA QUALITÉ DE VIE
Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de Nogent-sur-Marne.

À pied, vous rejoignez rapidement le RER A, le centre-ville, les commerces et les établissements scolaires, dont Montalembert et Albert de Mun.

Le Bois de Vincennes et les bords de Marne offrent quant à eux un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives ou simplement les moments de détente.

Un environnement résidentiel recherché, permettant de profiter du charme de Nogent tout en restant connecté à Paris.

LES PLUS
Appartement traversant de 117 m²

3 chambres avec possibilité d'une 4e

Séjour de 29 m²

Immeuble de caractère

Deux petits balcons

Appartement en très bon état

Ravalement réalisé en 2025

Deux caves

Un cabanon

RER A et Bois de Vincennes à quelques minutes à pied

Un appartement familial élégant et évolutif, dans un environnement privilégié. Une adresse à découvrir avec Laforêt Nogent-sur-Marne.

Honoraires : 3,36 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 11 lots d'habitation.
Charges annuelles : 3 240 €.