223 000 €
A partir de ... € / mois
149 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Implantée sur une parcelle de plus de 2 700 m², elle développe environ 149 m² habitables et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, permettant une vraie vie de plain-pied, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
Descriptif du bien :
La maison propose :
Un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² avec insert
Une cuisine aménagée et équipée
Quatre chambres de plain-pied
Deux salles de bains
Deux WC
Une véranda
De nombreux dégagements offrant des possibilités de réaménagement
Un grand garage d'environ 38 m² complète l'ensemble, avec porte motorisée et alimentation triphasée.
Caractéristiques techniques
Maison à structure bois
Toiture en ardoise synthétique, en bon état
Chauffage principal au gaz
Insert bois
Présence de radiateurs électriques en complément
DPE : classe D
Extérieurs
Le terrain, offre :
Une surface de 2 767 m²
Un cadre verdoyant et arboré
De multiples possibilités d'aménagement paysager
Cuve de récupération d'eau de pluie qui alimente les WC et machines à laver avec bypass
Travaux à prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette maison (mise au goût du jour, amélioration énergétique selon les projets).
Une base saine et des volumes intéressants permettent d'imaginer un projet personnalisé.
Les + du bien
-Vie de plain-pied, rare à St Evarzec
- Grand terrain
- Structure bois
- Garage spacieux
- Toiture en bon état
- Potentiel d'évolution important
Visite virtuelle disponible sur simple demande
Bien proposé par Grégory Janssens - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,19% soit 210 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 19456
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300,00 € et 3 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
