Achat maison Saint-Christophe-des-Bois - 7 pièce(s) - 203 m² - 357 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 203 m²

Surf. terrain : 1610 m²

5 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

Terrasse

Cheminée

Grenier

Extérieur

GarageFerme, GarageSimple, Extérieur, Couvert

Description

LAFORET IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet ensemble de 2 maisons en pierres situées à Saint-Christophe-des-Bois, à 15min de Vitré et de Fougères, idéal pour combiné projet familial et investissement locatif!

La première maison de 155m2 offre une chaleureuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée récente et moderne, ainsi qu'une spacieuse véranda baignée de lumière. Vous y trouverez également 2 chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle d'eau, idéal pour les enfants!

La seconde maison d'environ 48 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre avec douche et un bureau, offrant de multiples possibilités. Potentiel locatif intéressant: elle était louée 550 € hors charges par mois ou 50 € la nuit en Airbnb.

L'ensemble bénéficie d'un jardin, terrasse et d'un grand hangar, parfaits pour du rangement, ainsi qu'un puits!

Un bien rare sur le marché, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel. À visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52425279
Référence Agence : 6751

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.