Obtenir un aperçu des prix immobiliers 2023 à Gaillac

Vous avez des projets de biens immobiliers à Gaillac ? Nous vous proposons des précisions sur le marché local. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Marché de l'immobilier gaillacois : état des lieux et chiffres clés

Le prix des logements à Gaillac traduit une hausse de 0,01 % entre 2020 et 2023. En 2023, le prix moyen y était de 1751,22 €/m² pour les appartements et de 2141,1 €/m² pour les maisons. En Occitanie, sachez que la moyenne régionale du prix des biens mis sur le marché s'élevait à 2599,32 €/m².

Présentation de l'habitat gaillacois

L'aperçu des transactions dévoile que les appartements et maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. L'appartement de 2 à 3 pièces est de fait le logement qui a eu le plus de succès en 2023, avec 46,03 % des ventes. Celles-ci concernent 66 appartements de 2 pièces et 27 appartements de 3 pièces.

L'état général, l'orientation, le quartier, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin conditionnent l'estimation d'un logement. En 2023, on a relevé à Gaillac 6 680 € du mètre carré pour la transaction la plus onéreuse réalisée (Impasse Des Sept Feux), alors que le prix moyen au mètre carré était de 2121,14 €/m² la même année.

L'identité des Gaillacois

On peut dire que les habitants gaillacois sont d'âge moyen, avec 19,04 % de résidents dans la tranche des 45-60 ans et à peine 2,3 % de plus de 90 ans. Pour leur résidence principale, les Gaillacois ont une prédilection pour les biens de 4 pièces. Les ménages sont constitués essentiellement d'une famille. Par ailleurs, dans cette petite ville, 58,96 % des occupants des logements sont des propriétaires.

L'expertise des agents immobiliers de la région, cumulée à l'emploi de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une évaluation juste et fiable de votre logement afin de le proposer à la vente. Comme le marché évolue rapidement, il est recommandé d'effectuer une mise à jour avec votre agence Laforêt, détentrice des dernières statistiques, pour bénéficier d'une estimation parfaitement actuelle.