Présentation des tarifs immobiliers à Gaillac

Ces renseignements sur le marché local vous seront précieux dans vos démarches si vous envisagez d'acheter à Gaillac.

Focus sur le marché immobilier de Gaillac

Entre 2020 et 2022, le marché de l'immobilier à Gaillac affiche une hausse des prix de 0,05 %. Le prix moyen local des maisons est d'approximativement 2039,38 €/m², tandis que celui des appartements est de 1871,18 €/m². Pour vous donner une idée des prix du marché appliqués en Occitanie, rappelez-vous que le prix moyen des biens au sein de cette région s'élève à 2404,46 €/m².

Aperçu de l'habitat gaillacois

L'aperçu des ventes révèle que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, avec 10 de 2 pièces et 5 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2022, constituant 62,5 % des ventes.

Un logement est évalué à partir de différents facteurs, dont les principaux sont l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration ainsi que l'état général. On y trouve une majorité de maisons, soit 70,28 %, en comparaison avec les appartements qui sont minoritaires. Ce sont surtout des 2 pièces.

Le profil des Gaillacois

La plupart des Gaillacois sont des 45-60 ans, formant donc une population d'âge moyen. D'autre part, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 2,3 % des résidents. Gaillac comprend un nombre conséquent de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 4 pièces. En outre, 58,96 % des personnes vivant dans cette commune sont propriétaires.

Dans l'objectif de soumettre votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront, en plus de leur expertise, une base chiffrée des biens vendus pour calculer le prix le plus juste de votre logement.