Avoir une idée des prix immobiliers à Gardanne

Avoir une idée des prix immobiliers à Gardanne

Gardanne vous tente pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous aider dans votre recherche.

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Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 3 521 €/m², celui des appartements y est de 2 588 €/m². Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui s'applique en région, on remarque que les biens qui ont été vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur sont au prix moyen de 3 899 €/m².

Pour 32 % des ventes en 2019, les appartements disposaient effectivement de 2 à 3 pièces (21 appartements de 3 pièces et 21 appartements de 2 pièces).

La valeur d'un bien immobilier est évaluée avec les critères suivants : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, l'orientation ainsi que le quartier. On a compté à Gardanne 5 541 € du m² pour la transaction la plus onéreuse réalisée en 2019 (Rue Des Droseras Biver), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 829 €/m².

Qui sont les habitants de Gardanne ?

Avec 60,35 % de 25-54 ans, les résidents de Gardanne sont d'âge moyen ; les 55-64 ans ne sont, quant à eux, que 19,34 %. Une bonne partie des résidents de Gardanne logent dans des résidences principales de 4 ou 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. De surcroît, les habitants de la commune sont une majorité de propriétaires, puisqu'ils sont 53 % à disposer de ce statut.

Dans l'objectif de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des biens vendus pour calculer le prix le plus juste de votre bien immobilier.