Maison T4 BOUGNEAU à vendre

Nouveauté
1 / 18

278 700 €

A partir de ... € / mois

131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 131 m²
Surf. terrain : 2214 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Autres

Autres

Ann. const. : 2007

Description

Maison de plain-pied de 131 m² avec double garage, dépendance, appentis et jardin - BOUGNEAU (17800)

Située dans un environnement agréable sur la commune de Bougneau (17800), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, offrant de beaux volumes et des prestations fonctionnelles.

Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Un cellier et un atelier viennent compléter les espaces annexes.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale d'environ 16 m² disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.

Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant de 33 m², d'un appentis de 17 m² et d'une dépendance de 18 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé et constructible, constituant un véritable atout pour vos projets futurs.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,17% soit 265 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52792825
Référence Agence : 4551

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180,00 € et 1 660,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt GEMOZAC

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 Dimanche Fermé

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