234 300 €
A partir de ... € / mois
158 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
A proximité de PONS (17800), des commerces, des écoles (maternelle, collège, lycée) et des services, cette maison de pays en bon état offre 158 m² habitables, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et 70 m² de dépendances.
Au rez-de-chaussée : cuisine 25,82 m² avec insert, salon 26,74 m², salle d'eau, WC, cellier.
Au premier niveau : 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC.
Au dernier étage : palier desservant 2 chambres , salle d'eau ; wc
En parfait état d 'entretien, cette maison de caractère dispose d'un confort actuel avec
un chauffage pompe à chaleur, insert, double vitrage PVC, et un assainissement conforme.
Une dépendance de 70m² permet un rangement non négligeable .
Jardin clos et sans vis à vis de 520 m² .
Pour toute information ou pour organiser une visite, l'agence Laforêt Gémozac Pons Cozes Estuaire est à votre disposition.
Toutes nos annonces sont consultables sur www.laforet.com/gemozac
Bien proposé par Aurélie FONTAINE (RSAC n° 937 567 527) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,73% soit 221 600,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 4519
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200,00 € et 3 050,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
