Achat maison Floirac - 2 pièce(s) - 53 m² - 159 900 € | Laforêt Gémozac ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 53 m²

Surf. terrain : 580 m²

Surf. séj : 32.8 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Pompe à chaleur

Garage

Extérieur

Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 2021

Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Floirac (17120). Avec un potentiel de 81 m² cette maison de plain pied construite en 2021 dispose de 2 pièces, dont 1 chambre au rez-de-chaussée. Le bien construit en 2021 peut facilement devenir un pavillon de 81 m² avec un garage attenant de 28 m² isolé et carrelé . Cette maison dispose d'une garantie dommage ouvrage, et bénéficie d'une bonne exposition pour un séjour lumineux de 32.80 m². La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à bois. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Le terrain de 580 m² offre un espace extérieur agréable, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. En plus, vous disposez d'un stationnement extérieur et couvert avec 2 garages .
Située à proximité de plusieurs commodités, vous serez à quelques pas de boulangeries, bureaux de poste et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'informations. Prix : 159900 €.

Bien proposé par Aurélie FONTAINE (RSAC n° 937 567 527) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,6% soit 150 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 21138966
Référence Agence : 2986

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 315,00 € et 427,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.