Achat maison FLOIRAC - 3 pièce(s) - 75 m² - 159 300 € | Laforêt GEMOZAC ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 75 m²

Surf. terrain : 312 m²

Surf. séj : 35 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Électrique

Description

Maison charentaise 3 pièces - 75 m² - Floirac (17120)

Située à Floirac (17120), à seulement 4 km de Mortagne-sur-Gironde, découvrez cette authentique maison charentaise de 75 m² sur un terrain de 312 m², offrant un cadre paisible.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour de 35m², complété par un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

À l'arrière de la maison, une buanderie et une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, garantissant un confort optimal en toute saison.

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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,2% soit 150 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52339108
Référence Agence : 4256

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.