159 300 €
A partir de ... € / mois
75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Située à Floirac (17120), à seulement 4 km de Mortagne-sur-Gironde, découvrez cette authentique maison charentaise de 75 m² sur un terrain de 312 m², offrant un cadre paisible.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour de 35m², complété par un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.
À l'arrière de la maison, une buanderie et une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, garantissant un confort optimal en toute saison.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,2% soit 150 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 4256
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180,00 € et 1 630,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
