Achat maison SAINT DIZANT DU GUA - 5 pièce(s) - 138 m² - 190 700 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 138 m²

Surf. terrain : 976 m²

Surf. séj : 27.97 m²

3 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Bois

1 cave

Extérieur

Exterieur_Couvert

Description

Située à Saint Dizant du Gua (17240), à seulement 35 min de Meschers sur Gironde, Sur son terrain clos de 976 m², cette charentaise en pierre offre un cadre de vie authentique et un potentiel rare grâce à ses 320 m² de dépendances.
Le bien de 138m² en bon état général se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un séjour de 27,97 m² exposé sud équipé d'un poêle à pellets, cellier , WC et salle d'eau. Au premier étage un palier distribue 3 chambres, dressing, salles d'eau et WC.
Double vitrage PVC, moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres.
De nombreuses dépendances (300m²) : ateliers, stockage, garages, agrémentent l 'ensemble .
Pour toute information ou pour organiser une visite, l'agence Laforêt Gémozac Pons Cozes Estuaire est à votre disposition.

Toutes nos annonces sont consultables sur www.laforet.com/gemozac

Bien proposé par Aurélie FONTAINE (RSAC n° 937 567 527) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,94% soit 180 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52835667
Référence Agence : 4567

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 120,00 € et 4 300,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.