Maison T6 près de PONS à vendre

Découvrez cette magnifique maison Charentaise à vendre à 4 km de PONS (17800), en direction de COGNAC (16100) et SAINTES (17100), offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille.

Le bien est édifié sur un terrain de 800 m² environ avec une dépendance de 36 m², vous garantissant un espace extérieur généreux et de l'autre côté de la chaussée, vous bénéficierez d'un jardin et d'un double garage de 73 m², idéal pour vos véhicules ou pour une activité professionnelle et de stockage, avec stationnements véhicules.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 43 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. Le chauffage est assuré par un système combiné bois et électrique, avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, offrant tout le confort nécessaire.

Le bien est en bon état général, construit en pierre avec des fenêtres en PVC double vitrage.
Une mitoyenneté à gauche (bien actuellement non occupé).

Située à seulement 8,3 km de l'autoroute et à 4 km des commerces, cette maison est parfaitement accessible. Les écoles sont à seulement 2 minutes, ce qui est un atout pour les familles.

Ce bien rare sur le marché offre également la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée dans l'entrée grâce à une verrière actuelle. De plus, la fibre optique est disponible, vous assurant une connexion internet rapide.

Contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'informations et organiser une visite.