Maison T7 près de PONS à vendre

Maison de caractère entre PONS (17800) et GÉMOZAC (17260)

Cette propriété est proposée en exclusivité Laforêt grâce à notre mandat Favoriz, vous assurant une visibilité optimale et un accompagnement personnalisé avec des services premium.

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Située à MAZEROLLES (17800), découvrez cette élégante maison de 222m², située à seulement 4 km des commerces et à 3 km de l'autoroute A10. Entre Bordeaux, La Rochelle et Royan, à moins de 45 minutes des plages, elle offre un cadre de vie paisible et authentique.

Avec une surface habitable de 222 m² et un terrain spacieux de 2622 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et dispose de 1 salle de bain et 3 salles d'eau, ainsi que de 4 WC.

Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 29m², d'une chaufferie, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux salons (allant de 18 à 20m²) et d'une chambre avec un WC.

À l'étage, nous avons un palier desservant quatre chambres, dont une chambre avec une douche et un WC et une salle de bains avec un WC.

Le chauffage est assuré par un système combiné au fuel, électrique ainsi qu'un poêle à bois.

La maison est agrémentée par un garage de 34m² non-attenant.

La maison dispose également de deux abris de jardin non attenant ainsi qu'une piscine hors-sol.

Le terrain de 2622 m² vous offre un espace extérieur agréable, clos et arboré.

N'attendez plus pour visiter cette exclusivité de l'agence Laforêt GEMOZAC, un bien rare sur le marché !