231 700 €
A partir de ... € / mois
89 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
D'une surface de 89 m², cette propriété idéalement agencée pour votre confort, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine est aménagée et équipée .
Le séjour spacieux de 40 m² bénéficie d'une exposition EST - OUEST, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec air pulsé, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique, alliant confort et économies d'énergie.
Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC, le tout dans un très bon état général .
La maison contient deux celliers de 5 m² ainsi que de nombreux placards ce qui permet un rangement optimal.
Le terrain de 1021 m² vous offre un espace extérieur agréable, clos et arboré ainsi qu' un cabanon de jardin.
Située à seulement 10 km de SAINTES (17100), et à 3 km d'une école primaire cette maison est parfaite pour les familles.
N'attendez plus pour visiter cette exclusivité de l'agence Laforêt GEMOZAC, un bien rare sur le marché !
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Bien proposé par Aurélie FONTAINE (RSAC n° 937 567 527) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,32% soit 220 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 4181
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,00 € et 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
