Maison T6 TESSON à vendre

Nouveauté
1 / 18

309 700 €

A partir de ... € / mois

157 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 157 m²
Surf. terrain : 1389 m²
Surf. séj : 44 m²
4 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel
Terrasse
Cheminée
1 cave

Extérieur

GarageDouble, Aerien_Couvert
Piscine

Autres

Ann. const. : 2002

Description

À vendre : maison contemporaine de 157 m², 4 pièces principales, avec double garage et piscine, idéalement située entre Gémozac (17260) et Saintes (17100), à proximité immédiate des commodités et services.

En vente, venez découvrir cette maison contemporaine se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon/séjour de 43 m², d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une chambre avec son dressing et d'un wc indépendant.

À l'étage, un palier desservant un bureau, trois chambres (allant de 12 à 20m²), une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Attenante à la maison, une annexe offre une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC parfaite pour recevoir famille, amis ou pour un projet d'accueil.

À l'arrière, profitez d'une spacieuse terrasse de 90 m², idéale avec vue directe sur la piscine.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

La maison dispose également des atouts suivants :
Un double-garage de 28m² avec un point à l'intérieur, une cave de 12m², un local technique pour la piscine ainsi qu'un abri de jardin.

Le terrain de la propriété s'étend sur 1389m².

Cette maison est proposé par l'agence Laforêt GEMOZAC.

Votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,98% soit 295 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52614947
Référence Agence : 4461

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 030,00 € et 4 170,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt GEMOZAC

Zone Artisanale Pied Sec, 17260 GEMOZAC

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mardi 0930 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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