Maison T4 VILLARS EN PONS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 16

324 700 €

A partir de ... € / mois

136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 136 m²
Surf. terrain : 1222 m²
3 chbres

Description

Située à Villars-en-Pons (17260), maison contemporaine de plain-pied de 136 m² sur 1 222 m² de terrain avec garage de 53 m²

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2024, offrant 136 m² habitables sur un terrain de 1 222 m², complétée par un vaste garage indépendant de 53 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées et à son exposition idéale. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une isolation performante des murs et de la toiture, d'un chauffage par poêle à granulés et d'un ballon d'eau chaude. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux.

Construite en 2024, cette maison est encore couverte par la garantie décennale, offrant un véritable gage de sérénité pour ses futurs propriétaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 222 m², idéal pour aménager vos espaces de détente selon vos envies.

Pour découvrir ce bien dans les meilleures conditions, une visite virtuelle immersive 3D avec vues à 360° est disponible.

Contactez nous dès maintenant pour accéder à la visite virtuelle et organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,74% soit 310 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52748976
Référence Agence : 4515

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130,00 € et 1 580,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt GEMOZAC

Zone Artisanale Pied Sec, 17260 GEMOZAC

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