252 700 €
A partir de ... € / mois
100 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
3 pièces
Surface : 100 m²
Surf. terrain : 1796 m²
2 chbres
1 salle d'eau
Intérieur
Cuisine Aménagée
Chauffage Pompe à chaleur
Cheminée
Grenier
Autres
Ann. const. : 1930
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne de 100 m², située à Pons (17800), offrant un superbe potentiel grâce à ses 180 m² de dépendances et son terrain clos de 1 796 m².
Découvrez le bien en VISITE VIRTUELLE 3D et planifiez votre visite dès maintenant en contactant notre agence.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine indépendante aménagée de 13 m², un séjour-salon de 33 m², deux grandes chambres (14 à 25 m²), une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine de 10 m², idéale pour le rangement.
À l'étage, un grenier de 52 m² offre de belles possibilités d'aménagement en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs. Les ouvertures sont déjà équipées de double vitrage.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.
Assainissement individuel par fosse septique.
Les nombreuses dépendances et garages complètent l'ensemble, dont une dépendance de 63 m² avec façade en pierre, parfaite pour créer une petite maison indépendante ou une annexe.
Le terrain de 1796m² est clôturé.
En exclusivité dans notre agence Laforêt Gémozac, mandat Favoriz : visibilité optimale, accompagnement personnalisé et services premium.
Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac
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À l'étage, un grenier de 52 m² offre de belles possibilités d'aménagement en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs. Les ouvertures sont déjà équipées de double vitrage.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.
Assainissement individuel par fosse septique.
Les nombreuses dépendances et garages complètent l'ensemble, dont une dépendance de 63 m² avec façade en pierre, parfaite pour créer une petite maison indépendante ou une annexe.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,29% soit 240 000,00 € honoraires exclus.
Référence web : 21296718
Référence Agence : 3147
Référence Agence : 3147
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370,00 € et 1 920,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Mardi
0930 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Jeudi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Vendredi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Samedi
09:30 -
12:30
Dimanche
Fermé
Aux alentours
