Voici quelques renseignements pratiques si vous recherchez une maison en vente à Gémozac

Voici quelques renseignements pratiques si vous recherchez une maison en vente à Gémozac

Les qualités d'une maison sont multiples : tranquillité, sécurité, espace… Si vous cherchez à en acheter une à Gémozac, voici plusieurs informations qui vous seront précieuses.

À Gémozac, quelle sorte de maison retrouverez-vous ?

Le climat, le type de matériaux du bâti ou encore le type de sol induisent des profils très spécifiques selon les régions sur le plan de l'architecture du bâti local. À Gémozac, les maisons ont le plus souvent été construites avant 1919. D'autre part, dans la région, on trouve principalement dans le bâti traditionnel des maisons à colombages, basques, basses et de plain-pied, bien souvent en brique, pierre de taille ou pierre blonde. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier de Gémozac (86 %), par rapport aux appartements. L'électricité et le fioul sont les deux options énergétiques principales proposées par la ville pour le chauffage des logements. Pour terminer, il est intéressant de noter que les maisons vendues proposant 4 pièces ont été, en 2019, à hauteur de 31 % des ventes, en faisant la configuration la plus représentée cette année-là.

Coût des maisons et services disponibles dans la commune

Tandis qu'autre part dans la ville, les maisons s'achètent en moyenne au prix de 1 279 €/m², un lieu (route de Cravans) se distingue par son prix de 2 089 €/m², le plus élevé du marché. En termes de besoins éducatifs, la ville propose à ses habitants 2 établissements scolaires. Gémozac peut compter sur un commissariat pour garantir la tranquillité des résidents. Côté achats, les magasins se chiffrent à 104 commerces, et 7 % d'entre eux proposent des produits et services pour la maison.

Informations sur les logements à Gémozac

Alors qu'on répertorie 33 % de locataires, les propriétaires constituent la part la plus conséquente des 1 577 logements de Gémozac. On remarque, sur l'année 2019, que 23 maisons qui ont trouvé acquéreur ont une superficie de moins de 100 m², pour 26 entre 100 et 200 m² et 3 de plus de 200 m². Les ventes les plus importantes en 2019 ont donc concerné les biens de plus de 100 m² mais de moins de 200 m².

Agences immobilières : un interlocuteur privilégié

Les données de transactions immobilières sur ce secteur sont indicatives, mais pas suffisamment fournies pour permettre de tirer des conclusions pouvant vous être utiles lors de votre choix. Afin d'en savoir davantage sur le marché local, nous vous recommandons d'aller directement auprès d'agences immobilières, sur place ou dans une ville aux alentours. Vous serez épaulé par des spécialistes expérimentés qui sauront vous orienter pour l'achat d'un bien, de par leur connaissance du marché immobilier régional, et à des data récentes et fiables sur les tarifs pratiqués.