9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Gennevilliers en 2024

Gennevilliers, une ville en plein essor

1. Un marché immobilier attractif

Gennevilliers, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, offre un marché immobilier dynamique et attractif. En 2023, le prix moyen de vente des maisons était de 401 677 €, avec un prix minimum de 131 250 € et un prix maximum de 790 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 471 096 €, avec un prix minimum de 2 500 € et un prix maximum de 18 600 000 €.

2. Des surfaces abordables

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 72 m², tandis que celle des appartements était de 50 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs à la recherche de biens abordables et faciles à louer.

3. Des loyers intéressants

En 2023, le loyer moyen des maisons était de 16 €/m²/mois et celui des appartements était de 20 €/m²/mois. Ces loyers sont compétitifs par rapport aux moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement locatif à Gennevilliers très intéressant.

4. Un marché en croissance

En 2023, 23 maisons et 114 appartements ont été vendus à Gennevilliers. Ces chiffres témoignent d'un marché en croissance, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Un emplacement stratégique

Située à proximité de Paris, Gennevilliers bénéficie d'une situation géographique idéale. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui la rend attractive pour les locataires et les futurs acheteurs.

6. Une ville bien équipée

Gennevilliers dispose de nombreuses infrastructures, avec notamment 14 écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges, 1 lycée et 1 université. La ville compte également une piscine municipale, 2 théâtres, 1 cinéma, 1 hôpital et 14 stades multi-sport, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants.

7. Un secteur économique en plein développement

Gennevilliers est également une ville dynamique sur le plan économique, avec de nombreuses entreprises implantées sur son territoire. Cela offre des opportunités d'emploi et de développement pour la ville, renforçant ainsi son attractivité.

8. Une ville en constante évolution

Gennevilliers est en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement en cours. Cela contribue à améliorer la qualité de vie des habitants et à valoriser le marché immobilier de la ville.

9. Un cadre de vie agréable

En plus de son dynamisme économique, Gennevilliers offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses nombreux commerces et restaurants.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Gennevilliers en 2024 présente de nombreux avantages. Avec un marché en croissance, des prix abordables et un cadre de vie agréable, la ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'attendez plus pour vous lancer dans l'aventure immobilière à Gennevilliers !

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