Achat maison Gif-sur-Yvette - 3 pièce(s) - 53 m² - 375 000 € | Laforêt Gif-sur-Yvette ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 53.03 m²

Surf. terrain : 1225 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz de ville

Sous-sol

Description

Votre agence Laforêt Gif sur Yvette vous propose cette charmante maison en base meulière, située en lisière de forêt dans un environnement parfaitement calme tout en restant proche des commodités.
La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée surélevé partagé en salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. La maison dispose d'un sous-sol total en rez de jardin qui comprend un garage, et deux pièces dont une chambre d'appoint ou bureau.
Un peu plus haut sur la propriété se trouve une dépendance aménagée en un studio de 24m² habitables avec cuisine salle d'eau et WC.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 1225m² disposant d'une vue dégagée sur la vallée (après élagages) et une proximité immédiate avec la nature.
Possibilité d'extension/construction significative à étudier selon votre projet.
Chauffage au gaz de ville.
Distances commodités: écoles 9mn à pied, RER et commerces environ 15mn à pied.
Surface habitable : 53m² maison principale et 24m² dépendance
Surface au sol totale : 93,36 m²

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22242427
Référence Agence : 1450

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 510,00 € et 3 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.