Maison T5 Gif-sur-Yvette à vendre

Favoriz
1 / 14

365 000 €

A partir de ... € / mois

80 m² • 5 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 80 m²
Surf. terrain : 575 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
GarageSimple, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1940

Description

L'agence Laforêt Gif-sur-Yvette a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette demeure d'exception située au coeur du quartier très recherché de Belleville. Cette authentique maison en meulière de 1950, intégralement rénovée avec des matériaux de qualité, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux, créant un espace de réception convivial. Une cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée, vient compléter cet ensemble harmonieux. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une vaste chambre parentale agrémentée d'un grand dressing indépendant.

Le bien bénéficie d'une isolation intérieure complète, d'une toiture entièrement refaite et isolée, de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que de radiateurs électriques de toute dernière génération. L'installation électrique a également été intégralement remise à neuf.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 575 m². Un garage fermé avec borne de recharge ainsi qu'un bâtiment annexe d'environ trente mètres carrés complètent ce bien rare, offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, un bureau indépendant ou une salle de sport. Cette maison clé en main représente une opportunité unique sur le secteur de Gif-sur-Yvette.

Bien proposé par Mathieu COSTA (RSAC n° 979007153) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52377474
Référence Agence : 1872

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040,00 € et 2 470,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt GIF-SUR-YVETTE

5 rue Henri Amodru, 91190 Gif-sur-Yvette

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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