399 000 €
A partir de ... € / mois
117 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
L'intérieur s'organise avec une entrée qui dessert un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger attenante. Cette dernière offre une vue directe sur le verger de la propriété. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine, d'une salle d'eau avec cabinet de toilette et d'une première chambre offrant une vie de plain-pied possible. À l'étage, le palier mène à deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'un espace lingerie et d'une salle de bain privative.
Le terrain est sans aucun doute l'atout majeur de ce bien d'exception. La maison est édifiée sur une parcelle totalement plate de plus de 2200 m2, un luxe rare dans le secteur. Plus de 1000 m2 sont dédiés à un verger généreux où se côtoient des cerisiers, des poiriers, des pruniers et des pommiers, promettant de belles récoltes à chaque saison. Côté annexes, une cave et un garage fermé viennent compléter l'ensemble.
L'emplacement est idéal pour une vie de famille sereine puisque vous vous trouverez à moins de 5 minutes des commerces, des écoles et des transports. Si quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse historique, le cachet de l'ancien allié à un jardin aussi vaste en fait un produit unique sur le marché actuel.
Bien proposé par Mathieu COSTA (RSAC n° 979007153) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 383 650,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 1918
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 000,00 € et 5 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.