Goussainville : analyse des tarifs immobiliers

Goussainville : analyse des tarifs immobiliers

Voici des informations sur le marché du logement à Goussainville ; elles vous seront utiles au cours de vos démarches.

Portrait de l'immobilier ancien

C'est le marché que nous avons sélectionné pour ce survol du marché immobilier goussainvillois car il est prédominant en France. Au début des années 2000, le marché de l'immobilier réalisait autour de 800 000 ventes par an. Un niveau satisfaisant, à une époque marquée par quelques secousses.

Le marché immobilier et l'économie ont souffert de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. La crise financière a un impact sur le nombre de transactions (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais aussi sur les prix. Ils ont connu une reprise rapide qui les a portés vers un nouveau record des prix 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, pour ensuite monter en flèche et enregistrer le record de 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que la quantité de ventes effectuées en un an va franchir un seuil record, à 1 073 000.

C'est en raison de la diminution des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus aisément à la propriété. Par conséquent, la demande a augmenté. Quant à l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment du fait de son contexte, premièrement, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Renseignements sur le marché de l'immobilier goussainvillois

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 3 187 €/m², celui des appartements y est de 3 232 €/m². En 2019, l'achat immobilier le plus cher à Goussainville a concerné un logement qui a eu un acheteur à 5 372 € du m² (Rue Du Docteur Vaillant) le prix moyen d'un bien était de. Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sortent du lot parmi les transactions majoritaires sur le marché du logement. Le dernier recensement fait état de 10 116 résidences principales pour  189 résidences secondaires à Goussainville.

C'est par exemple 294 biens immobiliers qui se sont vendus récemment à Goussainville. De quoi accéder à des informations sûres et récentes sur le marché immobilier.

En parallèle de cette base de renseignements sur les logements vendus, les professionnels de l'immobilier de la région vous fourniront une expertise pour cibler le montant le plus précis de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.