Maison T14 BORDS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 6

422 500 €

A partir de ... € / mois

412 m² • 14 pièces • 6 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

14 pièces
Surface : 411.72 m²
Surf. terrain : 3720 m²
6 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel
Cheminée

Autres

Ann. const. : 1970

Description

Maison de caractère aux volumes exceptionnels - Idéale grande famille ou projet mixte habitation/professionnel.
Découvrez cette spacieuse maison d'habitation de 14 pièces principales, à rénover, développée sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant plusieurs espaces de vie : salon, séjour et pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également des espaces actuellement aménagés pour une activité professionnelle (deux cabinets médicaux, salle d'attente et salle d'examen), parfaitement adaptés pour une profession libérale ou facilement transformables selon vos besoins. WC, rangements et dégagements complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue six chambres, un bureau, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et des espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez de dépendances et d'un jardin avec piscine, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison séduira par ses volumes, sa modularité et son potentiel, que ce soit pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement.
Possibilité de détacher un terrain à bâtir. Travaux à prévoir.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,63% soit 400 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52389371
Référence Agence : 3395

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 500,00 € et 3 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt GRADIGNAN

127 cours du Général de Gaulle, 33170 GRADIGNAN

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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