1 160 €/mois
Charges comprises
96 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Au 2? et dernier étage d'un immeuble en pierre bordelais, découvrez ce T3/4 libre de suite. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace complémentaire avec puits de jour vient parfaire ce bien : idéal pour un bureau, un dressing sur mesure ou une chambre d'enfant.
Localisation : emplacement très recherché, au calme et à 4 min à pied des commerces, du Jardin Public et des trams B (Chartrons), C (Quinconces) et D (Fondaudège).
Informations : charges incluant l'entretien des communs. Pas de stationnement privatif.
Service location : Cristelle ROZES - 05 56 88 51 51 touche 1 - crozes@laforet.com.
Loyer hors charges 1 100,00 € par mois, provision charges 60,00 € par mois, loyer charges comprises 1 160,00 € par mois
Dépôt de garantie : 1 100,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 1 062,49 € TTC**, dont 290,03 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 160,00 € CC par mois*
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 1 100,00 € / mois
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 13,10 € / mois
Référence Agence : 2381
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
