920 €/mois
Charges comprises
43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Coup de coeur pour cet agréable loft en triplex d'environ 43,16 m², entièrement rénové en 2022, situé rue de l'Estoc / quai Claude Bernard, dans un environnement calme, à seulement 4 minutes à pied de la gare de Grenoble, à proximité des quais, du centre-ville et de l'IUT2.
Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une grande baie vitrée, avec espace séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le deuxième niveau accueille la chambre principale, également ouverte sur une grande baie vitrée et donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, miroir lumineux et lave-linge.
Au troisième niveau, une seconde pièce avec placard mural et Velux peut être aménagée en chambre complémentaire ou en espace bureau, idéal notamment pour le télétravail ou les études.
Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel.
Un garage fermé et sécurisé complète ce bien.
Loyer hors charges 885,00 € par mois, provision charges 35,00 € par mois, loyer charges comprises 920,00 € par mois dont 209,90 € de complément de loyers
Dépôt de garantie : 1 770,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 575,00 € TTC**, dont 129,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
920,00 € CC par mois*
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 675,10 € / mois
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 0,00 € / mois
- Complément de loyer : 209,90 € / mois
Référence Agence : 4557
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,00 € et 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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