Achat maison LASSY - 4 pièce(s) - 98 m² - 268 500 € | Laforêt GUER ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 98 m²

Surf. terrain : 418 m²

Surf. séj : 40 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur

Cheminée

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 2022

Description

35580 LASSY - NOUVEAUTE EXCLUSIVITE LAFORET GUER - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande - Maison récente 2022 - DPE A - Coup de coeur assuré pour cette maison moderne idéalement située en extrémité de lotissement, dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine aménagée et équipée, le tout largement ouvert sur un jardin clos, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose également un wc indépendant, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement aménagés en lieu et place du garage. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses, agrémentées de grands Velux, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Côté confort, cette maison bénéficie d'un excellent DPE classé A, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois - Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare, moderne et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder ! Merci de contacter Julien DEROCHE au 06.62.99.64.64 - Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC sous le N°481013332

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52972598
Référence Agence : 10835

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.