Achat maison MERNEL - 6 pièce(s) - 120 m² - 212 000 € | Laforêt GUER ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 120 m²

Surf. terrain : 27000 m²

4 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Fuel

Cheminée

Grenier

Garage

Description

35330 MERNEL - Ancien corps de ferme au charme incontesté composé d'une maison d'habitation orientée plein Sud en ardoises naturelles et reliée au tout à l'égout. Maison familiale avec grande cuisine/ salle à manger lumineuse, salon, dégagement, salle de bains, à l'étage placards et 4 chambres de 13-16-11-17m² vue campagne ou jardin, wc. Dans le prolongement de la cuisine, buanderie chaufferie donnant sur une dépendance de 125m² avec grenier dessus parfait pour un aménagement personnalisé. Non attenantes diverses dépendances pour 400m² environ à usage de grange, cellier garage, ancienne soues et poulailler. De quoi réaliser le projet dont vous rêvez dans un ensemble avec beaucoup de cachet et de possibilités. Profitez d'un cadre privilégié avec fruitiers, mare et chênes sur un terrain borné pour environ 2.7h... tout en étant à 2mn des écoles et commerces, et 32km de Rennes ! BIEN RARE ...FAIRE VITE!

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52917532
Référence Agence : 10726

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 260,00 € et 5 820,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.